Vous souhaitez vendre votre logement, le mettre en location ou simplement améliorer son étiquette énergétique. C’est possible et ceci sans un gros budget ! Par exemple, prenons le cas d’un appartement de 50m², sans isolation des murs ou des combles. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est réalisé avec une chaudière bois de 2020. En revanche, un ballon électrique de 20 ans, génère votre production d’eau chaude pour l’ensemble du logement. Voici, ci-dessous, l’étiquette énergétique de ce logement :
Vous comprennez donc, qu’il va falloir réaliser des travaux pour arriver à votre objectif. Et qui parle de travaux, parle souvent de budget : Combien cela va me coûter ? Quels travaux dois-je réaliser ? Sourtout que dans le cas d’une vente ou d’une location, et cela à partir du 1er septembre 2022, un audit énergétique sera obligatoire afin de vendre un logement « F » ou « G », ou augmente le loyer de ce type de logement… Bref, les difficultés augmentent !
Voici donc une solution peu coûteuse et vite rentabilisée : Le remplacement du chauffe eau électrique par un chauffe-eau thermo-dynamique (cout d’achat 1500€). Voici l’étiquette énergétique établie, après remplacement de ce matériel :
Vous constaterez donc que votre étiquette énergétique est passée de « F » à « E ». Plus besoin de réaliser d’audit énergétique pour une vente ou location et vous économisez sur votre facture d’électricité 240 € par an (pour une consommation de 46 litres par jour à 55°). De plus, l’économie réalisée est d’autant plus importante si vous aimez prendre des bains ou des douches longues.
En conclusion, pas besoin de faire de grosses dépenses pour faire des économies, il suffit d’être bien conseillé. Evidemment, vous pouvez nous demander une simulation